Một căn hộ có thể đẹp về thiết kế nhưng nếu nằm sâu trong hẻm nhỏ hoặc cách xa trục đường chính, giá trị khai thác và thanh khoản lâu dài vẫn sẽ bị giới hạn. Khải Hoàn Imperial QL13 là cách gọi ngắn gọn mà nhiều khách hàng dùng để nhắc đến lợi thế mặt tiền hiếm có của dự án, khi tọa lạc ngay trên tuyến Quốc lộ 13, một trong những trục giao thông quan trọng nhất phía Đông Bắc TP.HCM.
1. Khải Hoàn Imperial QL13 có mặt tiền hơn 50m tại Đại lộ Bình Dương
Dự án tọa lạc ngay mặt tiền Đại lộ Bình Dương, tên gọi khác là Quốc lộ 13, thuộc Phường Thuận Giao, TP.HCM (trước đây là TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương). Nhà mẫu dự án đặt tại địa chỉ 32/01 Đại lộ Bình Dương, ngay đối diện Trung tâm thương mại AEON Mall Bình Dương Canary, thuận tiện cho khách hàng ghé tham quan trực tiếp.
Chiều rộng mặt tiền của dự án đạt hơn 50 m, một con số hiếm gặp đối với các dự án căn hộ cao tầng, vốn thường chỉ sở hữu mặt tiền vài chục mét trên các trục đường nội đô. Mặt tiền rộng không chỉ giúp công trình có diện mạo bề thế hơn khi nhìn từ ngoài vào, mà còn tối ưu khả năng tiếp cận cho cả người đi bộ lẫn phương tiện ra vào khu thương mại dịch vụ tại khối đế.
Nhờ vị trí mặt tiền này, cư dân dự án có thể tiếp cận nhanh chóng Trung tâm thương mại AEON Mall Bình Dương Canary ngay đối diện, cũng như thuận tiện di chuyển tới các khu công nghiệp lớn như VSIP 1 và Việt Hương. Trong tương lai, khu vực này còn được bổ sung tuyến Metro số 2 theo mô hình TOD (chi tiết xem thêm bài viết riêng về Metro số 2), giúp đa dạng hóa lựa chọn di chuyển ngoài đường bộ.
2. Quốc lộ 13 mở rộng lên 10-14 làn xe, hoàn thành dự kiến 2028
Không dừng lại ở hiện trạng, tuyến đường mà Khải Hoàn Imperial sở hữu mặt tiền còn đang trong quá trình nâng cấp quy mô lớn. Đoạn Quốc lộ 13 qua khu vực được quy hoạch mở rộng lên 10 – 14 làn xe, dự kiến hoàn thành vào năm 2028, cùng thời điểm với tiến độ bàn giao dự án.
Trước đó, quy hoạch công bố cho biết tuyến đường sẽ mở rộng lên khoảng 60m với 8 – 10 làn xe tùy đoạn. Con số mới nhất từ VnEconomy cho thấy mức đầu tư còn được nâng lên đáng kể so với công bố ban đầu. Khi hoàn thành, đây sẽ là một trong những trục đường có quy mô lớn nhất khu vực phía Bắc TP.HCM giải quyết đáng kể tình trạng ùn tắc vào giờ cao điểm hiện nay.
3. Khoảng lùi xây dựng 15m giữ an toàn và cảnh quan mặt tiền
Công trình Khải Hoàn Imperial QL13 được thiết kế lùi vào 15 m tính từ lộ giới mở rộng của Quốc lộ 13, thay vì xây sát mép đường như nhiều dự án khác.
Khoảng lùi này giúp giảm tiếng ồn và bụi từ tuyến đường lớn tác động trực tiếp lên các không gian sinh hoạt chung tại khối đế, đồng thời tạo thêm diện tích cho cảnh quan, lối đi bộ và khu vực đón khách phía trước tòa nhà, thay vì để công trình áp sát ngay vỉa hè.
Xét cho cùng, Khải Hoàn Imperial QL13 không chỉ là một cụm từ mô tả vị trí, mà còn phản ánh đúng lợi thế thực tế của dự án, khi sở hữu mặt tiền hiếm có trên một tuyến đường đang được đầu tư nâng cấp quy mô lớn. Đây là yếu tố nền tảng giúp giá trị bất động sản tại đây có cơ sở để tăng trưởng ổn định trong dài hạn. Mọi thắc mắc cần được giải đáp chi tiết hơn về những ưu điểm đắt giá chỉ có tại Khải Hoàn Imperial QL13, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
- Hotline Phòng kinh doanh căn hộ Khải Hoàn Imperial: 0909.527.795 (Call/Zalo)
- Website thông tin dự án: https://khaihoanimperials.com/
