Với nhiều người mua nhà hiện nay, vị trí và khả năng kết nối giao thông đã trở thành yếu tố quyết định ngang hàng với thiết kế căn hộ hay tiến độ pháp lý. Khải Hoàn Imperial tâm điểm kết nối của một khu vực đang chứng kiến làn sóng đầu tư hạ tầng quy mô lớn, khi hàng loạt tuyến giao thông trọng điểm phía Đông Bắc TP.HCM cùng lúc được đẩy nhanh tiến độ.
1. Khải Hoàn Imperial tâm điểm kết nối giữa hai trục QL13 và vành đai 3
Dự án tọa lạc ngay mặt tiền Đại lộ Bình Dương, tuyến giao thông huyết mạch nối khu vực Thuận An cũ với trung tâm TP.HCM. Từ vị trí này, cư dân di chuyển vào trung tâm thành phố mất khoảng 30 – 45 phút bằng đường bộ và khoảng cách này sẽ tiếp tục được rút ngắn khi các tuyến hạ tầng đang thi công lần lượt hoàn thành.
Bên cạnh QL13, tuyến Vành đai 3 hiện đã hoàn thành khoảng 75% khối lượng, dự kiến khai thác toàn tuyến từ năm 2027. Khi đưa vào vận hành, Vành đai 3 sẽ giúp khu vực dự án kết nối thuận tiện hơn tới sân bay quốc tế Long Thành, mở rộng đáng kể phạm vi di chuyển cho cư dân thay vì chỉ phụ thuộc vào các trục đường
2. Quốc lộ 13 mở rộng lên 10-14 làn xe ngay trước dự án
Tuyến Quốc lộ 13 đoạn qua khu vực đang được quy hoạch mở rộng lên 10 – 14 làn xe, dự kiến hoàn thành vào năm 2028. Đây là một trong những dự án hạ tầng có quy mô lớn nhất khu vực phía Bắc TP.HCM tính đến thời điểm hiện tại, Khải Hoàn Imperial sở hữu mặt tiền rộng hơn 50 m ngay trên chính tuyến đường này.
Đồng thời, một tuyến đường mới ven sông Sài Gòn dài khoảng 7,4 km, quy mô 6 làn xe, đang được nghiên cứu triển khai, đi qua các khu vực Lái Thiêu, Thuận An và Bình Hòa. Tuyến đường này khi hình thành sẽ bổ sung thêm một trục kết nối song song với QL13, giúp giảm áp lực giao thông cho trục chính vào giờ cao điểm.
3. Metro số 2 và mô hình TOD nâng giá trị khu vực
Tuyến Metro số 2, đoạn Thủ Dầu Một – Tao Đàn, được ghi nhận là dự án đường sắt đô thị được ưu tiên đầu tư, phát triển theo mô hình TOD, tức là lấy nhà ga làm trung tâm phát triển đô thị xung quanh. Dự án nằm trong bán kính khoảng 500 m từ vị trí ga metro dự kiến. Khi tuyến metro đi vào vận hành, thời gian di chuyển từ khu vực dự án vào trung tâm TP.HCM có thể rút ngắn xuống chỉ còn khoảng 15 phút, thay vì 30 – 45 phút như hiện tại.
Về mặt giá trị bất động sản, đơn vị nghiên cứu thị trường CBRE ghi nhận các sản phẩm nằm tại điểm chạm của mô hình TOD thường có biên độ tăng giá từ 20 – 30%, thậm chí một số dự án nằm quanh nhà ga Metro tại TP.HCM từng ghi nhận mức tăng 30 đến 40% sau khi tuyến chính thức vận hành.
4. Khải Hoàn Imperial tâm điểm kết nối hạ tầng xã hội và công nghiệp
Ngoài các trục giao thông, Khải Hoàn Imperial tâm điểm kết nối còn thể hiện ở khả năng tiếp cận nhanh chóng tới hệ sinh thái tiện ích và khu vực việc làm xung quanh. Dự án nằm đối diện trực tiếp Trung tâm thương mại AEON Mall Bình Dương Canary, liền kề Sân golf Sông Bé rộng 104 ha, đồng thời cách không xa Khu công nghiệp VSIP 1 và Khu công nghiệp Việt Hương.
Riêng khu vực các khu công nghiệp lân cận đang thu hút khoảng 45.000 chuyên gia và kỹ sư đến làm việc, tạo ra một nguồn cầu ở mức độ lớn cho các dự án căn hộ trong bán kính di chuyển gần. Đây là nhóm khách hàng có thu nhập ổn định, ưu tiên nơi ở gần chỗ làm để tiết kiệm thời gian di chuyển mỗi ngày.
Có thể thấy, Khải Hoàn Imperial tâm điểm kết nối không phải là một cách gọi mang tính quảng bá đơn thuần, mà được củng cố bởi hàng loạt dự án hạ tầng cụ thể đang triển khai đồng thời quanh khu vực, từ giao thông đối ngoại đến hạ tầng xã hội và công nghiệp. Đây là yếu tố nền tảng giúp giá trị bất động sản tại đây có cơ sở để tăng trưởng bền vững trong trung và dài hạn. Mọi thắc mắc cần được giải đáp chi tiết hơn về những đặc quyền chỉ có tại Khải Hoàn Imperial, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
- Hotline Phòng kinh doanh căn hộ Khải Hoàn Imperial: 0909.527.795 (Call/Zalo)
- Website thông tin dự án: https://khaihoanimperials.com/
